最新消息苏州公积金可以跨省办理！这次可以跨省通办的服务事项包括以下13项：很多人在咨询使用公积金在苏州如何买房，目前在苏州最新政策里，首次使用公积金贷款个人贷款额度已由45万提高到60万，家庭由70万提高到90万。对于很多使用公积金买房亲们绝对是大利好，但关于一些例如：公积金贷款利率、首次、二次公积金贷款，还有异地苏州公积金贷款的细节，很多买房人还是有一系列问题。
1、苏州公积金贷款额度计算苏州公积金贷款额度计算如下：1、首套房公积金贷款最高额度为80万元；2、二套房公积金贷款最高额度为50万元；3、每户家庭公积金贷款总额不得超过当地房价总价的70%。公积金还贷条件：1、公积金贷款的借款人必须是具有完全民事行为能力、有合法稳定收入、有固定住所（在贷款期间内不得变更）、并符合当地公积金管理中心的相关规定；2、借款人需在公积金管理中心缴存公积金满一年以上，并在缴存期间内连续缴存满六个月，方可申请公积金贷款；3、借款人的公积金账户需有一定的余额，以便支付公积金贷款的首付款和贷款利息等相关费用；4、借款人需提供足够的质押物或担保措施，以保证公积金贷款的安全性。
2、苏州园区公积金贷款额度怎么计算我们在贷款买房子的时候，是可以申请住房公积金贷款买房的，这个时候对额度会有一定的限制，那么苏州园区的公积金贷款额度是怎样进行规定的?我们可以贷款多少钱?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了以下的内容，希望对您有所帮助。苏州园区公积金贷款额度计算住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
使用配偶额度的，【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度房屋价格×贷款成数。
3、苏州住房公积金贷款额度法律主观：贷款额度取下规定及计算结果的最低值。①、可贷额度+(借款人及配偶计缴住房公积金的月平均工资)*12(月)*贷款年限(年)*40%，②、可贷额度必须在职式购买自住住房合同金额的70%以内，二手房贷款必须在所购二手房评估值或成交值的60%以内。③、贷款额度：由市住房资金管理中心每年年初公布，2000年定为15万元，住房公积金贷款最低额度为1万元。